Оренда

Оренда державного майна

Законодавчі та нормативні акти України, на підставі яких державне майно передається в оренду

• Закон України «Про передачу в оренду державного та комунального майна.

• Методика розрахунку орендної плати за державне майно, затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року №630.
• Порядок передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна».
• Постанова Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 року №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» .

Особливості передачі державного майна в оренду

• Починаючи з 2020 року об’єкти державної власності, так званим, «комерційним» орендарям передаються у тимчасове платне користування на відкритих онлайн-аукціонах через електронні майданчики у системі Прозорро. Продажі. 

• Встановлені чіткі правила виставлення на аукціон державних об’єктів, а саме: стартова орендна плата розраховується у розмірі 1% від балансової вартості незалежно від місця розташування об’єкту та мети його використання.

• З 29 травня 2025 року набрали чинності зміни до Постанови №634, за якими відмінено автоматичне продовження, і ті об’єкти, які підлягають передачі в оренду через аукціон регіональним відділенням вже виставляються на електронний майданчик Прозорро. Продажі. При цьому стартова орендна плата для договорів, які продовжуються, розраховується на рівні орендної плати за останній місяць оренди з урахуванням її індексації (без урахування знижки).