Протокол торгів: юридичний фундамент прозорої приватизації держмайна

Приватизація державного майна в Україні – це складний, але надзвичайно важливий процес, спрямований на залучення приватних інвестицій, підвищення ефективності управління активами та наповнення державного бюджету. Одним із ключових елементів, що забезпечує прозорість та легітимність цього процесу, є протокол торгів. Цей документ не просто фіксує хід аукціону, а є юридичною основою для подальшого оформлення права власності на придбаний об'єкт.

Навіщо ж потрібен протокол торгів? 

Перш за все, протокол є офіційним підтвердженням факту проведення аукціону, адже у ньому детально фіксуються всі ключові аспекти торгів: 

• ідентифікаційні дані організатора аукціону, 

• повний перелік усіх зареєстрованих учасників, 

• їхні запропоновані цінові пропозиції на кожному етапі торгів. 
   

Ця інформація є доказом відкритості та конкурентності процесу, адже кожен крок фіксується документально і кожен учасник може побачити хто з якою пропозицією приймав участь в аукціоні.
 

Крім того, протокол містить найважливішу інформацію для переможця аукціону – остаточну вартість придбаного на електронному аукціоні об’єкта приватизації за вирахуванням залишку гарантійного внеску (після вирахування винагороди оператора через електронний майданчик якого надано найвищу цінову пропозицію). Це не просто підсумкова ціна, за яку було продано об'єкт, а й чітко прописані всі платежі, які платить переможець аукціону за придбаний об'єкта приватизації, а саме: ПДВ яке  нараховується на остаточну ціну продажу об'єкта згідно Податкового кодексу України (крім продажу пакету акцій або частки у статутному капіталі товариств), суми гарантійного та реєстраційного внесків, винагорода оператора (плата переможця за участь в електронному аукціоні).  Така деталізація унеможливлює виникнення непорозумінь та прихованих платежів на подальших етапах.
 

Таким чином, протокол торгів є юридичним електронним документом аукціону, що відображає всі його ключові моменти та фінансові зобов'язання сторін. Він гарантує прозорість процесу для всіх учасників, громадськості та органів контролю, мінімізуючи ризики оскарження результатів торгів у майбутньому.
 

Скільки часу займає підписання протоколу після завершення торгів?

Після завершення боротьби за лот на аукціоні, логічно виникає питання: скільки часу займає оформлення результатів торгів?

Формування протоколів про результати електронних аукціонів здійснюється в електронній торговій системі автоматично в день завершення електронного аукціону, а у разі коли для участі в аукціоні не подано жодної заяви або подано заяву на участь в аукціоні від одного покупця, - не пізніше, ніж на наступний день з дня закінчення кінцевого строку прийняття заяв на участь в електронному аукціоні за формою, опублікованою на офіційному веб-сайті адміністратора електронної торгової системи.

Процедура підписання та затвердження протоколу аукціону чітко регламентована часовими рамками. Загалом, відповідно до встановлених правил, протокол має бути підписаний всіма сторонами та затверджений органом приватизації протягом 10 робочих днів з дня, наступного за днем його формування в електронній торговій системі.
 

Варто зазначити, що в умовах воєнного стану, з метою прискорення процесу приватизації та оперативного залучення коштів до державного бюджету, цей термін було скорочено до 7 робочих днів. Таке рішення демонструє прагнення держави до максимально швидкого та ефективного завершення приватизаційних процедур, зберігаючи при цьому необхідний рівень юридичної чистоти.
 

Оперативне підписання протоколу є важливим етапом, адже саме з цього моменту переможець аукціону отримує офіційне підтвердження свого права на укладання договору купівлі-продажу і оплати об'єкта приватизації, а після підписання акту прийому-передачі покупець нового активу  може розпочинати наступні кроки з оформлення права власності та подальшої інтеграції об'єкта у свій бізнес.

Забезпечення прозорості через протоколи торгів та оптимізація часових рамок оформлення документів є важливими кроками на шляху до створення сприятливого інвестиційного клімату. Приватизація не лише надає нові можливості для розвитку бізнесу, але й є важливим інструментом для зміцнення економіки країни.