Чи можна змінити суборендну плату після аукціону?

У межах нашої постійної рубрики довідник земельного банку, де ми роз'яснюємо найактуальніші питання для аграріїв та суборендарів, сьогодні торкнемося важливої теми: чи підлягає перегляду розмір суборендної плати, визначеної за результатами аукціону?
 

Відповідь однозначна: ні, зміна розміру суборендної плати, визначеної за результатами електронних торгів, неможлива. Це чітко регламентується статтею 23 Закону України «Про оренду землі».
 

Нагадуємо, що розмір суборенди формується виключно у відкритих електронних торгах  системи "Prozorro.Продажі". Переможцем стає учасник, який запропонував найвищу ціну. Саме ця сума, разом із 20% ПДВ, є обов'язковою до сплати.
 

Проєкт «Земельний банк» функціонує на принципах прозорості, рівності та чесної конкуренції. Аукціонний механізм забезпечує справедливі та незмінні умови для всіх учасників.
 

Водночас, звертаємо увагу, що річна ставка суборенди державних с/г земель підлягає індексації нормативно-грошової оцінки (НГО), яку щорічно проводить Держгеокадастр. 
 

Цей коефіцієнт є універсальним і застосовується до всіх категорій земель та видів земельних угідь — без винятків. Він застосовується кумулятивно залежно від дати проведення НГО земель.
 

Офіційна інформація про коефіцієнт індексації НГО за попередній рік, як правило, оприлюднюється на початку нового року — не пізніше 15 січня.
 

Сповіщення про зміну вартості у звʼязку з індексацією суборендар отримує від ТОВ «Державний земельний банк».
 

Маєте інші питання щодо участі в аукціонах «Земельного банку» або умов суборенди?

Напишіть нам через офіційні канали комунікації з ФДМУ та проєктом “Земельний банк” – ми завжди готові допомогти!